2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%
アドグランデ綾瀬
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2022年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 67.51㎡の場合
相場
5,355万円
79.3万円/㎡
3,192
4,634
6,076
7,517
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜6,076万円
68.6万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アドグランデ綾瀬
5,380万円（79.7万円/㎡）/ 3階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,580万円 | 82.7万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/27 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,680万円 | 69.4万円 | 52.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/16 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,780万円 | 67.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅8分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリオ竹ノ塚グレイステラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 4,583万円 | 65.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,498万円 | 73.8万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレステージ江北III 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅8分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | ブリシア西新井 足立区島根一丁目 | 西新井駅12分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/11 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
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