アドグランデ綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より9%割安

販価
6,480万円
96.0万円/㎡
相場
7,120万円
105.5万円/㎡
4,696
6,312
7,928
9,543
AI査定結果
推定相場価格
7,120万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜7,928万円
93.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アドグランデ綾瀬
6,480万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/236,480万円96.0万円6階 67.51㎡ 3LDK東
2025/10/176,490万円96.1万円6階 67.51㎡ 3LDK西
2025/08/066,880万円101.9万円6階 67.51㎡ 3LDK西
2024/08/205,380万円79.7万円3階 67.51㎡ 3LDK東
2024/03/265,480万円81.2万円3階 67.51㎡ 3LDK東
2024/02/235,580万円82.7万円3階 67.51㎡ 3LDK東
2023/08/204,998万円79.4万円1階 62.97㎡ 2SLDK東
2023/08/194,998万円79.4万円1階 62.97㎡ 2LDK+S+-
2023/07/245,780万円85.6万円3階 67.51㎡ 3LDK東
2023/07/093,698万円76.9万円1階 48.08㎡ 1LDK東
2023/07/084,548万円78.5万円1階 57.95㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
アドグランデ綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅10分 6,480万円96.0万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 東2022年32戸RC
2026/02/21ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 4,190万円76.1万円55.08㎡2LDK3階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2026/02/17オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,390万円84.9万円51.69㎡1LDK11階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2026/02/07カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 4,990万円85.7万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/12/09パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅14分 4,790万円73.2万円65.4㎡3LDK3階 / 9階建 西2017年76戸RC
2026/01/29シティハウス竹ノ塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 8,480万円114.1万円74.34㎡3LDK6階 / 6階建 南2022年77戸RC
2026/02/06エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 4,780万円90.2万円52.99㎡1LDK+S4階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/06/19レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 4,780万円74.9万円63.84㎡3LDK4階 / 9階建 南2019年42戸RC
2026/02/20ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 4,810万円78.9万円60.97㎡3LDK6階 / 12階建 南西2020年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、足立区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は足立区の平均と比較して18.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
足立区
81.0万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドグランデ綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月2022年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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